Nina žije na farmě v srdci Skotské vysočiny, nedaleko vesnice Kirrinfief. Vlastní mobilní knihkupectví, ale momentálně hledá někoho, kdo se o něj na nějaký čas postará. Na kopci nad vesnicí, u břehu jezera Loch Ness, se nachází rozlehlé sídlo, kde žije samotářský muž se třemi dětmi. Už šestá chůva před nimi utekla se slzami v očích.
Zoe, svobodná matka z jihu, se snaží zajistit obživu pro sebe a svého čtyřletého syna, který nemluví. Když jí ale přijde dopis s oznámením o zvýšení nájmu, nemá jinou možnost než se s synem přestěhovat do Skotska. Zde přijme nabídku, aby Nině pomáhala s knihkupectvím a zároveň se starala o děti v onom strašidelném domě.
Dokáže se Zoe začlenit do uzavřené místní komunity, nahradit oblíbenou knihkupkyni a zvládnout péči o tři neposlušné děti, které ji zpočátku odmítají? A co se stalo s jejich matkou?
Knihkupectví u jezera navazuje na příběh Pojízdného krámku snů. Je to příběh o naději, víře a lásce, který ukazuje, že štěstí se může skrývat na nečekaných místech.