Do obyčajného mesta prichádza Briks, zástupca firmy s výnimočnou ponukou. Sľubuje obyvateľom desať rokov plných splnených želaní výmenou za to, že sa stanú súčasťou jeho experimentu. Podstata experimentu nie je známa a ani to, či je pre nich nebezpečný. Pôvodne jednomyseľne odmietnutá ponuka sa postupne stáva pre ľudí čoraz lákavejšou, pretože sú zraniteľní voči predstave rýchleho šťastia a blahobytu. Mešťania začínajú podpisovať zmluvu a tí, ktorí nesúhlasia, sú na príkaz Floriána odstránení. Podľahnú aj syn starostu, Tomáš, a jeho snúbenica Monika. Jednou z podmienok je však, aby sa počas desiatich rokov v meste nenarodilo žiadne dieťa. Túto podmienku však Monika zdanlivo poruší, čo vedie Briksa k záveru, že sa mu nepodarilo zmluvu presadiť v celom meste, a tak odchádza. Jeho nástupcu však nachádza v starostovi, ktorý s pomocou policajta Terrebu získava nad mestom neobmedzenú moc. Hra, ktorá sa spočiatku javí ako skúmanie ľudskej reakcie na faustovskú dilemu, sa postupne premení na analýzu vzniku tyranie a moderného absolutizmu. Je prísne racionálne vystavaná a psychologické vykreslenie postáv je podradné, pretože autor sa zameriava predovšetkým na filozofickú úvahu o formách moci a ovládania ľudí.