Poláček jedinečným způsobem vykresluje život na pražském předměstí, kam s nadějemi na klidné sousedství přichází úředník Syrový s chotí. Jejich iluze se však brzy rozplynou, když se ukáže, že dům vlastní pan Faktor, nadstrážník, který si rychle nárokuje roli vládce. Z původně podřízeného se stává arogantní a chamtivý tyran, jenž nájemníkům krutě znepříjemňuje život a proměňuje dům v místo plné utrpení. Příběh sice končí šťastně, ale tento závěr působí poněkud nerealisticky.