První svazek rozsáhlé studie o českých městech a životě jejich obyvatel v letech 1420–1620. Tato část, zahrnující knihy I až IV, se věnuje následujícím tématům: města a jejich obyvatelé (královská a poddanská města, měšťanská práva, vztahy mezi měšťany a šlechtou, postavení Němců a Židů); městská obrana a vojsko (městské hradby a brány, organizace a výzbroj městského vojska); vzhled měst (urbanistický ráz a umělecké styly, domy a kostely, radnice, ulice a náměstí, vodovod a kašny, obchody a dílny, obchodované zboží, trhy a život na nich); a nakonec městská správa a samospráva (úloha rychtáře, konšelů a vrchnosti, purkmistra a primase, městského písaře a kanceláře).