Ava Collettová se trestá za strašlivou událost. Proto uprchne z Bostonu do starého sídla Brodie’s Watch na odlehlém poloostrově v Maine, kde doufá, že konečně dokončí rozepsanou knihu. V opuštěném domě nachází klid – dokud nezačne slyšet podivné zvuky. Místní pověsti hovoří o tom, že Brodie’s Watch po desetiletí straší duch kapitána Brodieho. Jedné noci se Ava probudí a ocitne se tváří v tvář prízraku, který je až příliš reálný. Zároveň začne docházet k sérii záhadných úmrtí, která se zdají být propojená. Při pátrání po zmizení předchozí nájemnice Ava odhaluje děsivé tajemství, které místní obyvatelé zoufale skrývají. Její dny vyplňuje vyšetřování a noci pravidelné návštěvy mrtvého kapitána. Ava si není jistá, zda se nezbláznila, ale ví, že musí odhalit pravdu dřív, než se vrah znovu ozve.